2015年三大政策解读，政府到底在下一盘什么棋？

核心观点：

降息只是宏观经济的微调，购房者不会过于敏感、开发商仍然步履维艰：不动产登记的反腐阶段早已过、房价不会就地下降、一切要等到房产税开征才知晓。房产税是继卖地后，政府敛财“新武器”,而且还比卖地更好用；新婚姻法实际上是一次救市行为……

在经历了最冷淡、最不寻常的2014后，中国房地产又走到了2015年年初的关键十字路口，所有人都在问三个问题——房价怎么走、房地产还是否依旧坚挺、我们该不该买房？答案没人给出，也没人能给出。但2月底国家密集出台的政策，似乎在为我们传递着一个信号。

第一，降息 ，2月底，央行宣布降低基准利率0.25个百分点、降低开发商的融资难度及微弱减轻了购房者的还款金额；

第二，不动产登记进入实质阶段、房产税政策将提上日程；

第三，新婚姻法的司法解读和细则传出，房产与婚姻的关系将更加微妙。

全国经济下行、连春晚都办得很节俭，房地产的风光日子一去不复返、甚至在2014窘态百出，得了一场大病。开年政策，无论是经济手段，还是行政方式、都是在开药方，毕竟房地产可是中国经济的支柱。

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